반응형 전체 글63 광진구 재개발·인프라 호재 지역 자양·광장·군자동 📈 2025년 광진구, 강북 핵심 부동산 핫플레이스로 부상서울 광진구가 최근 재개발 호재와 반사이익으로 급격한 부동산 상승세를 보이고 있습니다.아파트값이 3주 만에 1억6000만원 상승한 사례가 나올 정도로, 투자자들과 실수요자의 이목이 집중되고 있습니다.‘마용성’(마포·용산·성동구)을 잇는 강북 주거벨트로 본격 재평가가 시작되었다는 분석도 나오고 있습니다.💹 시세 급등 단지 현황…신고가 경신 사례 속출✅ 자양동 한강우성(84㎡)3월 28일 17억6800만원(20층) 거래3주 전보다 1억6800만원↑, 상승률 10.5%✅ 광장동 광장힐스테이트(84㎡)2024년 5월 기준 거래가: 22억원 (신고가)10개월 만에 4억5500만원 상승✅ 자양2동 롯데캐슬 이스트폴(101~138㎡)101㎡ 분양권: 18억.. 2025. 4. 24. 대선 후보 아파트 보유 지역 시세 강남·분당·관악 주요 단지 동향 🏡 대선 후보가 사는 아파트, 어디일까?2025년 조기 대선을 앞두고 대선 후보들의 보유 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 부동산 시장에서는 이들 거주 단지의 입지, 시세 흐름, 재건축 진행 상황 등에 주목하고 있는데요.주요 후보 7명 중 무주택자인 안철수, 김경수 후보를 제외한 5명이 모두 아파트 보유자이며, 그 중 절반 이상이 서울 강남권(강남3구) 재건축 가능 단지를 보유한 것으로 나타났습니다.🔁 강남3구 집중! 한동훈·홍준표 후보의 재건축 단지✅ 한동훈 후보 – 서초구 ‘삼풍아파트’전용 165㎡ 거주, 재건축 초기단계신탁방식 재건축 시범단지로 서울시 ‘신속통합기획’ 신청 완료정비구역 지정 시기: 빠르면 2026년 예상1988년 준공된 삼풍아파트는 신탁방식 재건축을 도입한 첫 사례로,기존.. 2025. 4. 24. 맹그로브 주거시설 신규 개발 4곳 임대형 기숙사 도입 🏢 서울 도심에 ‘맹그로브’ 공유주거 4곳 새로 생긴다공유주거 브랜드 ‘맹그로브(Mangrove)’가 서울 내 1~2인 가구를 위한 신규 개발 프로젝트 4건을 확정했습니다. 운영사 엠지알브이(MGRV)는 캐나다연금투자위원회(CPPIB)와 공동으로 서울 동대문, 성동, 영등포, 중구에 총 1500여 실 규모의 거주 공간을 개발한다고 2025년 4월 23일 밝혔습니다.🤝 글로벌 자금 유입…CPPIB와 공동 투자 본격화MGRV는 지난 1월 CPPIB와 조인트벤처(JV)를 결성하며 장기적 주거자산 개발 및 운영을 위한 공동 투자 체계를 구축했습니다. 이번 4개 사업지는 약 3개월 만에 발표된 실질 성과로, 향후 국내 공유주거 시장의 본격 확대 신호탄으로 평가받고 있습니다.📍 개발 예정지 요약: MZ세대·직.. 2025. 4. 24. 용인 반도체 클러스터 본격 착공 용인 반도체 클러스터 본격 착공 ⚙️ 1.4조 규모 ‘용인 반도체 클러스터’ 본격 착공2025년 4월, 경기도 용인시 반도체 국가산업단지 조성이 본격화되며 인근 분양시장이 빠르게 살아나고 있습니다. LH(한국토지주택공사)는 총 1조3836억원 규모의 1공구 공사에 대한 시공사 선정 공고를 발표했습니다.1공구는 용인시 이동읍·남사읍 일대 493만㎡ 규모로, 배수지, 옹벽, 토공 등 단지 기반 조성을 포함한 대형 토목 프로젝트입니다.공사 착공은 2026년, 완공은 2031년으로 계획되어 있으며, 삼성전자는 이곳에 360조원을 투입해 반도체 팹 6기를 세울 예정입니다.🏘️ 용인 분양시장, 반도체 기대감에 '활짝'국가산업단지 조성과 함께 용인시 분양시장에도 온기가 돌고 있습니다. 특히 반도체 클러스터 배후주거지로 주목받는 남사읍과 은화삼지구.. 2025. 4. 24. GTX-A 연신내역 인접 힐스테이트 메디알레 5월 분양정보 🏙️ 은평 힐스테이트 메디알레, 5월 일반분양 개시현대건설이 서울 은평구 대조1구역에서 ‘힐스테이트 메디알레’를 오는 5월 일반분양할 예정입니다. 단지는 지하 4층~지상 최고 25층, 총 28개 동, 2451가구 규모의 대단지로 조성되며, 이 중 일반분양은 483가구(전용면적 51·59·74㎡)입니다.🚆 교통호재: 연신내역 더블역세권 + GTX-A 수혜힐스테이트 메디알레는 지하철 3·6호선과 GTX-A노선이 지나는 연신내역과 인접해 강북과 강남은 물론, 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 입지를 자랑합니다.특히 GTX-A노선 파주~서울역 구간이 이미 개통되었으며, 서울역~수서 구간도 내년 개통 예정이어서 교통 편의성은 더욱 향상될 전망입니다.🏗️ 지역 개발호재 풍부…DMC·서울창조타운 주목은평구.. 2025. 4. 24. 조기 대선 이후 부동산 시장 전망 2025년 수도권 청약 전략 🗳️ 조기 대선, 부동산 시장에 어떤 영향 줄까?2025년 조기 대선이 부동산 시장에 정치적 불확실성을 던지며 관망세가 짙어지고 있습니다. 윤석열 전 대통령 탄핵 이후 여야 대선 후보들의 공약이 쏟아지고 있으나, 전문가들은 “공약보다 금리·내수 등 거시경제 지표가 더 중요한 변수”라고 강조합니다.🏗️ 공급 확대는 여야 모두 긍정적…하지만 차이는 있다국민의힘은 용적률 상향, 초과이익환수제 폐지 등 재건축 규제 완화를 중심으로 한 공급 확대 공약을 내세우고 있습니다. 더불어민주당도 공급 자체에는 동의하나, 공공 주도 개발과 임대주택 확대에 방점을 둘 것으로 예상됩니다.정비사업 활성화는 공통된 방향이나, 임대차법·보유세 등 세부 정책에서는 정반대의 방향이 나올 수 있으므로 정책의 세부 내용에 주목해야 합니.. 2025. 4. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 반응형
